MARINA TOWER - Einzigartiges PENTHOUSE im höchsten fertiggestellten Wohnturm
1020 Wien, Leopoldstadt, Wehlistraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 3.337.000
Kaufpreis / m²€ 15.296,11
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
218,16 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Objektart
Penthouse
Ausstattung
, barrierefrei, Keller, Aufzug
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB21 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,68
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-05-20
Beschreibung
LUXUS ÜBER DEN DÄCHERN WIENS:
Diese Penthouse-Wohnung im MARINA TOWER bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser - unmittelbar an der Donau.
Die Penthouse-Wohnung "Infinity" verfügt über eine besonders hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung und -Kühlung sowie Split-Klima-Geräte und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für das optimale Raumklima. Zudem kommen hochwertige Landhausdielen sowie stilvolles, großformatiges Feinsteinzeug für die Bodenbeläge zum Einsatz.
Die Sanitärräume verfügen über raumhohe Glasfronten und teilweise über freis..
Diese Penthouse-Wohnung im MARINA TOWER bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser - unmittelbar an der Donau.
Die Penthouse-Wohnung "Infinity" verfügt über eine besonders hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung und -Kühlung sowie Split-Klima-Geräte und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für das optimale Raumklima. Zudem kommen hochwertige Landhausdielen sowie stilvolles, großformatiges Feinsteinzeug für die Bodenbeläge zum Einsatz.
Die Sanitärräume verfügen über raumhohe Glasfronten und teilweise über freis..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenKaufpreis Anleger zuzügl. 20% USt
Lage
Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, überqueren Sie das neu errichtete Marina Deck, das als schön gestaltete Terrasse die Wehlistrasse mit dem Donauufer verbindet.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Donauinsel sowie das Naherholungsgebiet grüner Prater.
Die U-Bahnstation U2 hält direkt beim Marina Tower und bringt Sie in wenigen Stationen ins Stadtzentrum.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Donauinsel sowie das Naherholungsgebiet grüner Prater.
Die U-Bahnstation U2 hält direkt beim Marina Tower und bringt Sie in wenigen Stationen ins Stadtzentrum.
Ausstattung
Exklusive Ausstattung der Wohnung:
- Raumhöhen von 2,95 m
- Fußbodenheizung, Stützkühlung, Klima - Splitgeräte (Außengerät am Gebäudedach)
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Wasser- sowie Abwasseranschluss für Outdoor Küche auf Dachterrasse
- großformatiges Feinsteinzeug in Bad/WC/Wirtschaftsraum
- außenliegender, textiler, elektrischer Sonnenschutz
- elektrisch überdachte Pergola auf der Dachterrasse mit Windwächter
Weitere Ausstattung des Hauses:
- Fahrrad- und Kinderwagenräume
- großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
- Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
- Hochwertige Gemeinschaftsräume wie z.B. Home Cinema, Gästewohnung und Spielraum
- Rad-Abstellräume
- indoor Fahrrad- bzw. Hunde-Waschstation
- Raumhöhen von 2,95 m
- Fußbodenheizung, Stützkühlung, Klima - Splitgeräte (Außengerät am Gebäudedach)
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Wasser- sowie Abwasseranschluss für Outdoor Küche auf Dachterrasse
- großformatiges Feinsteinzeug in Bad/WC/Wirtschaftsraum
- außenliegender, textiler, elektrischer Sonnenschutz
- elektrisch überdachte Pergola auf der Dachterrasse mit Windwächter
Weitere Ausstattung des Hauses:
- Fahrrad- und Kinderwagenräume
- großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
- Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
- Hochwertige Gemeinschaftsräume wie z.B. Home Cinema, Gästewohnung und Spielraum
- Rad-Abstellräume
- indoor Fahrrad- bzw. Hunde-Waschstation
Zusatzinformationen
Nahversorger, Fitness-Club (Mitgliedschaft erforderlich), Trafik, Restaurant-Bistro im Haus, U-Bahnstation (U2) Donaumarina in unmittelbarer Nähe, Sportplätze, Stadionbad, Donauinsel, Radwege.
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