Villa Leopold: Stilvoll sanierte Jugendstilvilla mit Pool und Weinkeller
3400 Klosterneuburg



















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 4.500.000
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
420,62 m2 (9 Zimmer)
Grundstück
1.489 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse (2)
Energie
HWB109 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,54
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Mehr informationen sowie eine virtuelle Tour unter: https://www.crownd.at/wohnungen/villa-leopold/
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter +43 664 148 39 38 oder dominik.reiter@crownd.at zur Verfügung.
Highlights
* Detailgetreu sanierte Jugendstilvilla
* Perfekte Kombination aus Tradition und Moderne
* Separates Gästehaus, Weinkeller und Poolhaus
* 2 Außenstellplätze
* Optionaler Ausbau einer Tiefgarage möglich für 4 Autos sowie Personenlift
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter +43 664 148 39 38 oder dominik.reiter@crownd.at zur Verfügung.
Highlights
* Detailgetreu sanierte Jugendstilvilla
* Perfekte Kombination aus Tradition und Moderne
* Separates Gästehaus, Weinkeller und Poolhaus
* 2 Außenstellplätze
* Optionaler Ausbau einer Tiefgarage möglich für 4 Autos sowie Personenlift
Mehr
Lage
Klosterneuburg besticht durch seine Nähe zu Wien, das Stadtzentrum erreicht man in unter 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S40 vom Bahnhof Klosterneuburg-Weidling aus. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe. Das bekannte Essl Museum ist nur einen Steinwurf entfernt.
Das Stift Klosterneuburg und das Strandbad sind beliebte Ausflugsziele, während der nahe Wienerwald, die Weinberge und die Donau Naturbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bieten. Von entspannten Spaziergängen bis hin zu idyllischen Radtouren entlang des Wassers -hier bleiben keine Wünsche offen!
Das Stift Klosterneuburg und das Strandbad sind beliebte Ausflugsziele, während der nahe Wienerwald, die Weinberge und die Donau Naturbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bieten. Von entspannten Spaziergängen bis hin zu idyllischen Radtouren entlang des Wassers -hier bleiben keine Wünsche offen!
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