Hochwertig sanierte Fläche im Erdgeschoß - Büro oder Geschäftslokal - sehr gute Sichtbarkeit

186,33 m²5 Räume€ 499.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 499.000

Kaufpreis / m²€ 2.678,04

Betriebskosten (netto)€ 417,38

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

186,33 m² (5 Zimmer)

Zustand

, saniert

Bauart

Altbau

Energie

HWB93,3 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,59

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2029-03-23

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Beschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine ca. 186m² große Erdgeschoßfläche, welche von der Verkäuferin komplett für den Eigenbedarf als Büro saniert wurde.

Es wurden hochwertige Materialien verwendet, zur Gablenzgasse hin wurden sieben bodentiefe Fenster eingebaut.

Die Böden wurden mit verschiedenen Oberflächen versehen. Einerseits mit Parkettböden und andererseits mit Vinylböden oder Feinsteinzeug.

Die Nassräume wurden hochwertig ausgestattet und sind vom Gang mittels Schiebetüren aus Glas abgetrennt. Auch bei den Büroeingangstüren wurden Glastüre..

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