| JUGENDSTIL | ALTBAUWOHNUNGEN | SCHMELZ | U3 HÜTTELDORFER STRASSE

65,88 m²3,5 Zimmer€ 235.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 235.000

Kaufpreis / m²€ 3.567,09

Betriebskosten (netto)€ 103,49

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

65,88 m² (3.5 Zimmer)

Energie

HWB161,7 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,19

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2039-09-24

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen mehrere Altbauwohnungen in einem wunderschönen Jugendstil-Zinshaus in begehrter Lage "Auf der Schmelz" - zwischen U3-Station Kendler Strasse und Hütteldorfer Strasse, in einer ruhigen begrünten Seitenstraße.

Das Haus verfügt über Historie und großes Potenzial mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Geboten wird ab dem 3.Stockwerk ein fantastischer Fernblick zum Kahlenberg und über Wien sowie eine einzigartige Möglichkeit für architektonisch sehr ansprechende Altbauwohnungen oder auch Loft-Einheiten zur Eigensanierung.

Der Rohdachbod..

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