4-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen - Nähe U3 Zippererstraße

122,13 m²4 Zimmer€ 1.950,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.950,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.916,94

Summe Miete (netto)€ 1.586,36

Miete / m²€ 12,10

Betriebskosten (netto)€ 330,58

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

122,13 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Loggia (2)

Objektart

Maisonette

Ausstattung

, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 2010

Energie

HWB30,1 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,69

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2033-03-26

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese großzügig geplante 4-Zimmer-Maisonette - perfekt für Familie und Home-Office.

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. und 3. OG (mit Lift) eines Neubauhauses in Simmering bietet auf 2 Ebenen eine klassische Raumaufteilung mit Wohnbereich und 3 Schlafzimmern, wodurch sie sich perfekt für eine Familie oder Paare mit Home-Office-Bedarf eignet. Mit einer Wohnfläche von 122 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von 131 m² und 2 großen Freiflächen bietet sie ausreichend Platz für angenehmes Wohnen und entspannte Stunden im Freien. Dank der Ausrichtung nach Oste..

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Lage

Gasometer, S-Bahnhof Haidestraße, U3 Zippererstraße

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