1140 Wien Renovierte, entzückende 2-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in ruhiger Gartenlage mit Balkon und separater Eigentumsgarage
1140 Wien, Penzing
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 324.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
53 m2
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, Parkplatz (Garage)
Zustand
, saniert
Energie
HWB35,32 kWh/m²
fGEE0,77
Energieausweis bis2028-07-22
Beschreibung
Die renovierte, top-geschnittene Wohnung mit Westbalkon in der Nähe vom Schloss Schönbrunn bezaubert durch ihre gartenseitige Lage mit Grünblick in einem sehr gepflegten Wohngebäude, das in einem ruhigen, begrünten Innenhof auf Stiege 2 liegt. Durch die Lage des Gebäudes im Innenhof dringt kein straßenseitiger Verkehrslärm in die Wohnung. Balkon und Fenster bieten einen wunderschönen Grünblick in den Garten mit alten Bäumen.
Die Wohnung verfügt über eine eigene, geschlossene Garage im Innenhof! Zudem ist sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: In nur ca. 5 Gehminut..
Die Wohnung verfügt über eine eigene, geschlossene Garage im Innenhof! Zudem ist sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: In nur ca. 5 Gehminut..
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Lage
Nähe Schönbrunn / U4 Kennedybrücke / Penzing Bahnhof
Zusatzinformationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen, es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an die Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG zu zahlen.
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Hans Georg Homolatsch
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