Büro/Praxis/Atelier Sie haben eine Idee, wir die Immobilie, ab 23 qm Verfügbar!!

Sie möchten Teil von einem atemberaubenden Projekt im Schloss Wolfpassing sein, wir ermöglichen es Ihnen.

Gesamt umfasst das Schloss Wolfpassing 46 neu geschaffene Gewerbeeinheiten, die zur Vermietung gebracht werden.
Von der kleinsten Einheit mit 23,17 qm bis hin zur größten noch verfügbaren Einheit mit 118 qm steht Ihnen fast jede Größe zur Verfügung.

Aktuell sind bereits 18 Einheiten vermietet und vergeben an verschiedenste Gewerbetreibende. Zur Zeit sind neben einer Baufirma, einem Büro, einer Reinigungsfirma, einem Cafe im Nebentrakt, einem Immobilienmakler, ein Physiothe..

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Wolfpassing, direkt im Schloss selbst.

Wolfpassing ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Scheibbs mit knapp 1.700 Einwohnern. Man erreicht die Autobahn A1 in weniger Minuten und ist daher an das Verkehrsnetz hervorragend angebunden. Egal ob in ca. 43 min. nach St. Pölten oder in ca. 21 min. nach Amstetten.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Wiener Innenstadt in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 400 + 20% USt. = EUR 480,- Betriebskosten Netto EUR 66,67 + 20% USt. = EUR 80,- Heizkosten Netto EUR 50,- + 20% USt.= EUR 60,- Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 620,- Inklusive Heizkosten und Stromkosten. PROVISIONSFREI Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!