Traumhaus zum Fertigstellen in Innermanzing!!

Diese Immobilie wartet nur darauf, den letzten Feinschliff zu erhalten!

Das im Jahr 2018 neu errichtete Haus bietet modernen Wohnkomfort, wobei der Keller noch vom Altbestand der vorherigen Immobilie stammt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m², vier Schlafzimmern, einem beeindruckend großen Wohnbereich, zwei möglichen Badezimmern und einem weitläufigen Garten bietet das Haus viele Highlights. Einige kleinere Arbeiten sind noch zu erledigen, wie der Ausbau eines Badezimmers im OG und die Fertigstellung der Fassade im Kellergeschoss. Der Großteil der Immobilie ist jedoch fe..

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Innermanzing im Bezirk St. Pölten-Land, Niederösterreich. Nur etwa 22 Minuten von der Stadt St. Pölten entfernt, bietet die Lage durch die nahe Autobahn A1 eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Natur und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Kilometern erreichbar.

Das angebotene Objekt ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, perfekt für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 449.000,- Davon 3 % Provision: € 13.470,- Plus 20 % USt.: € 2.694,- Gesamt inkl. USt.: € 16.164,- Info zu Kaufpreis: EURO: 449.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!