Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und viel Platz!
3571 Gars am Kamp
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 159.000
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
156 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
704 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (400m²)
Ausstattung
, Dusche, Keller, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, renovierungsbedürftig
Energie
HWB267,1 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE4,43
fGEE-KlasseG
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Die Immobilie bietet einem in jeglicher Art viele verschiedene Möglichkeiten.
Egal ob als Einfamilienhaus für eine Großfamilie oder als Mehrfamilienhaus durch zwei getrennte Wohneinheiten, beides ist durch die separaten Hauszugänge möglich.
Die 1. Wohneinheit hat eine Größe von ca. 64m2 und befindet sich im EG, mit einem großzügigen Abstellraum und dem Technikraum.
Die 2. Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 91 m2, sowie einen wunderschönen, sonnendurchfluteten Balkon.
Als kleines Highlight, erwerben Sie mit der Immo..
Egal ob als Einfamilienhaus für eine Großfamilie oder als Mehrfamilienhaus durch zwei getrennte Wohneinheiten, beides ist durch die separaten Hauszugänge möglich.
Die 1. Wohneinheit hat eine Größe von ca. 64m2 und befindet sich im EG, mit einem großzügigen Abstellraum und dem Technikraum.
Die 2. Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 91 m2, sowie einen wunderschönen, sonnendurchfluteten Balkon.
Als kleines Highlight, erwerben Sie mit der Immo..
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Lage
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Buchberg am Kamp, welche Teil des Waldviertels und des Naturparks Kamptal ist. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, Weinbergen und malerischen Ortschaften aus.
Die Gemeinde Buchberg am Kamp bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für alle, die Entspannung und Erholung suchen.
Insgesamt ist Buchberg am Kamp ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Immobilie in dieser Lage bietet somit eine ländlicher Idylle.
Die Gemeinde Buchberg am Kamp bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für alle, die Entspannung und Erholung suchen.
Insgesamt ist Buchberg am Kamp ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Immobilie in dieser Lage bietet somit eine ländlicher Idylle.
Zusatzinformationen
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 159.000,-
Davon 3 % Provision: € 4.770,-
Plus 20 % USt.: € 954,-
Gesamt inkl. USt.: € 5.724,-
Info zu Kaufpreis:
EURO: 159.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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Tobias
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