3-Zimmer Wohnung in Straßburg zu verkaufen !

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Straßburg-Stadt

Wir freuen uns, Ihnen diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Straßburg-Stadt präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.

Wohnungsdetails:
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1
Etage: 2. Obergeschoss
Modernisierung: 2020 (saniert)<..

Straßburg in Kärnten liegt malerisch im Gurktal und vereint historische Atmosphäre mit hoher Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, bietet die Stadt eine ruhige, naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und kulturellen Erlebnissen rund um die imposante Burg Straßburg.

Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung gut erreichbar. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Straßburg ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 109.990,- Davon 3 % Provision: € 3.299,70 Plus 20 % USt.: € 659,94 Gesamt inkl. USt.: € 3.959,64 Info zu Kaufpreis: EURO: 109.990,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!