Eigentumswohnung mit großer Terrasse und separaten Eingang!

Charmante Eigentumswohnung – ideal für Eigennutzung oder als Anlageobjekt

Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Anlageimmobilie.

Mit einer Fläche von knapp 74 m² bietet die Wohnung eine separate Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen eigenen Erdkeller und eine große Terrasse.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch könnte das Mietverhältnis einvernehmlich aufgelöst werden. So könnte die Wohnung entweder vermietet oder nach Wunsch leer übergeben werden.

Die Wohnung befindet..

Leben in Rehberg – nur einen Katzensprung von Krems entfernt

Die Wohnung befindet sich ideal gelegen zwischen der Ortschaft Rehberg und Krems an der Donau – nur 4 Minuten von der Kremser Innenstadt entfernt.

Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug bestens vernetzt. Ob nach St. Pölten oder Wien, hier müssen Sie sich nicht entscheiden – Sie erreichen alle Ziele schnell und bequem.

Krems bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufen im nahegelegenen Einkaufszentrum, ein entspanntes Abendessen in einem der vielen Restaurants oder ein Ausflug an die Donau – in Krems gibt es für jeden etwas zu entdecken. Zudem stehen Ihnen verschiedene Schulen, Ärzte und Sportvereine zur Verfügung.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 219.000,- Davon 3 % Provision: € 6.570,- Plus 20 % USt.: € 1.314,- Gesamt inkl. USt.: € 7.884,- Info zu Kaufpreis: EURO: 219.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!