DPC | Büroflächen Nähe A2
2351 Wiener Neudorf
207,31 m²€ 2.960,38
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.960,38
Gesamtbelastung (netto)€ 2.466,99
Kaltmiete (netto)€ 2.052,37
Kaltmiete€ 2.462,84
Nebenkosten€ 414,62
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
207,31 m2
Energie
HWB106,6 kWh/m²
HWB-KlasseD
Beschreibung
5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Tops F1, F2 und F3 mit einer Gesamtfläche von 1.416,90 m² sind miteinander verbunden (ehemaliges Fitnesscenter).
Lagerhalle: Lagerfläche in Verbindung mit Büro anmietbar.
Nettomiete: ab €..
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Tops F1, F2 und F3 mit einer Gesamtfläche von 1.416,90 m² sind miteinander verbunden (ehemaliges Fitnesscenter).
Lagerhalle: Lagerfläche in Verbindung mit Büro anmietbar.
Nettomiete: ab €..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 2.052,37
Lage
Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 bei der in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostauto-bahn). Auch die öffentliche Anbindung durch die Badner Bahn ist gegeben.
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Milica Ljubojevic
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