DPC | Modernes Büro - verkehrsgünstig Nähe A23 gelegen

608 m²€ 9.710,98

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 9.710,98

Gesamtbelastung (netto)€ 8.092,48

Kaltmiete (netto)€ 6.627,20

Kaltmiete€ 7.952,64

Nebenkosten€ 1.465,28

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

608 m²

Ausstattung

, Aufzug

Energie

HWB113,76 kWh/m²

HWB-KlasseD

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Bürohaus am Franzosengraben

In einem Neubau-Bürohaus im 3. Bezirk stehen Büroflächen und Lagerflächen zur Vermietung.

Büro
Miete: € 10,90/m²
Betriebskosten: € 2,41/m²

Lager
Miete: € 6,50 - € 8,50/m²
Betriebskosten: € 1,57/m²

In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Außenbereich können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Park & Ride Anlage Erdberg ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.

Weitere Preisinformationen

Hauptmietzins (netto)€ 6.627,20

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die U3 Station Erdberg sehr gut, im Individualverkehr ist der Anschluss an das höherrangige Straßennetz über den nahe gelegenen Autobahnknoten St. Marx ebenfalls sehr gut.

Infrastruktur:
Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung, besonders im Gasometer, sorgen für eine funktionierende Nahversorgung.

Ausstattung

Die Bürofläche ist mit Klimaanlage, Kabelkanälen, uvm. ausgestattet.

Zusatzinformationen

Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM

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