OC 4 | moderne Büroflächen in zentraler Lage

218,64 m²€ 4.746,24

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 4.746,24

Gesamtbelastung (netto)€ 3.955,20

Kaltmiete (netto)€ 3.279,60

Kaltmiete€ 3.935,52

Nebenkosten€ 675,60

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

218,64 m²

Energie

HWB60 kWh/m²

HWB-KlasseC

Energieausweis bis2022-06-11

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt

Ab sofort steht ein ca. 219 m² großes Büro im 9.OG zur Verfügung.
Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind.

Ausstattung
- Lift
- Klimaanlage
- Teeküche
- Doppelboden mit Teppich
- Bodendosen
- Spiegelrasterleuchten
- öffenbare Fenster
- Concierge Service
- Tiefgarage im Haus

Weitere Preisinformationen

Hauptmietzins (netto)€ 3.279,60

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karsplatz)
Autobus: 59A
Straßenbahn: 1, 62
Badener Bahn

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés, Theater, Museen, Geschäfte, etc. Zum Naschmarkt sowie zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die nahegelegene U-Bahnstation Karlsplatz sorgt für eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Somit überzeugt der urbane Standort nicht nur durch ein vielfältiges kulinarisches Angebot sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung.

Zusatzinformationen

Heiz-/Kühlkostenakonto: € 1,03/m² netto/Monat Kaution 6 BMM Provision 3 BMM

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