1.917 m²€ 55.209,60

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 55.209,60

Gesamtbelastung (netto)€ 46.008,00

Kaltmiete (netto)€ 38.148,30

Kaltmiete€ 45.777,96

Nebenkosten€ 7.859,70

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

1.917 m²

Ausstattung

, Klimatisiert, Aufzug

Energie

HWB45,62 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,2

fGEE-KlasseC

Beschreibung

Highlight-Fläche! Diese Dachgeschoß Maisonette besticht mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung.

Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.

Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglich..

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Weitere Preisinformationen

Hauptmietzins (netto)€ 38.148,30

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

U-Bahn: U6
S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8, S9, S15, S45, Regionalbahn
Bus: 5A, 11A

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- hochwertige Teppichfliesen
- Leichtbauwände
- ergonomisches Beleuchtungskonzept
- Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)
- LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
- Repräsentatives Entree „Atrium“
- Alarm- und Überwachungssysteme
- modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
- 24 Std. technischer Bereitschaftsdienst
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung

Zusatzinformationen

Kaution 3-6BMM Provision 3BMM

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