ARES TOWER | exklusive Bürofläche mit spektakulärem Ausblick und Terrasse
1220 Wien, Donaustadt
1.297 m²€ 32.606,58
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 32.606,58
Gesamtbelastung (netto)€ 27.172,15
Kaltmiete (netto)€ 20.103,50
Kaltmiete€ 24.124,20
Nebenkosten€ 7.068,65
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
1.297 m2
Ausstattung
, Klimatisiert, Aufzug
Energie
HWB61,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,53
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-04-10
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Außergewöhnliche Bürofläche mit Terrasse in den obersten Stockwerken des ARES Towers.
Die Bürofläche verfügt gesamt über 1.297 m² und ist über 4 Stockwerke geteilt und über eine interne Stiege verbunden.
22.OG - 400 m²
23.OG - 654 m² - offizieller Zugang in die Fläche
24.OG - 159 m²
25.OG - 84 m² + Terrasse
Der Ares-Tower bildet gemeinsam mit dem höchsten Hochhaus Österreichs und weiteren prestigeträchtigen Gebäuden, die erhabene „Wiener Skyline“.
Eingehüllt in ein dynamisches und aufgeschlossenes Business- Ambiente, so wie es dem einer internationalen Haup..
Die Bürofläche verfügt gesamt über 1.297 m² und ist über 4 Stockwerke geteilt und über eine interne Stiege verbunden.
22.OG - 400 m²
23.OG - 654 m² - offizieller Zugang in die Fläche
24.OG - 159 m²
25.OG - 84 m² + Terrasse
Der Ares-Tower bildet gemeinsam mit dem höchsten Hochhaus Österreichs und weiteren prestigeträchtigen Gebäuden, die erhabene „Wiener Skyline“.
Eingehüllt in ein dynamisches und aufgeschlossenes Business- Ambiente, so wie es dem einer internationalen Haup..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 20.103,50
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn U1 (Kaisermühlen VIC)
Bus 90A, 91A, 92A, 20B
Individualverkehr:
A22 – Donau-Ufer-Autobahn
A23 – Südost Tangente
A4 – Ost Autobahn
Flughafen Wien Schwechat (in 20 min erreichbar)
U-Bahn U1 (Kaisermühlen VIC)
Bus 90A, 91A, 92A, 20B
Individualverkehr:
A22 – Donau-Ufer-Autobahn
A23 – Südost Tangente
A4 – Ost Autobahn
Flughafen Wien Schwechat (in 20 min erreichbar)
Zusatzinformationen
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
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Milica Ljubojevic
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