Erstbezug! Moderne Dachgeschosswohnungen samt Freiflächen in Ruhelage
1050 Wien, Margareten
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 448.532
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
44,33 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB35,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-09-01
Beschreibung
4 Eigentumswohnungen
Erstbezug
1 bis 3 Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 99 m²
Freiflächen in allen Wohnungen
Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe
Walk-In Regendusche
Parkettböden in den Wohnräumen
Elektronische Außenbeschattung
Highlights der Wohnung
* ca. 19,42 m² Freifläche
* absolute Ruhelage
* Fußbodenheizung
* Wärmepumpe
* Erstbezug
Die Wohnung
Diese wunderschöne, ca. 44,33 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. DG, besitz..
Erstbezug
1 bis 3 Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 99 m²
Freiflächen in allen Wohnungen
Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe
Walk-In Regendusche
Parkettböden in den Wohnräumen
Elektronische Außenbeschattung
Highlights der Wohnung
* ca. 19,42 m² Freifläche
* absolute Ruhelage
* Fußbodenheizung
* Wärmepumpe
* Erstbezug
Die Wohnung
Diese wunderschöne, ca. 44,33 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. DG, besitz..
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Lage
Das Wohnhaus befindet sich im fünften Wiener Gemeindebezirk und liegt in einer attraktiven Wohngegend zwischen der Wienzeile und dem Margaretengürtel südlich-westlich der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien. Außerdem fahren in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft die Straßenbahnlinien 18, die Buslinien 12A und 14A und die U-Bahn U4 ab der Station Margaretengürtel. Die Wohnung ist von mehreren Parkanlagen umgeben welche zum Entspannen einladen.
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