Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Klosterneuburg ab 01.06.2025
3400 Klosterneuburg, Wiener Straße
























2 Zimmer€ 899,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 899,00
Gesamtbelastung (netto)€ 817,27
Summe Miete (netto)€ 674,97
Betriebskosten (netto)€ 142,30
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 2.697,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB32,97 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,79
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-09-13
Beschreibung
DIE WOHNUNG WIRD DERZEIT NOCH BEWOHNT. AUS DIESEM GRUND WURDEN FÜR DAS EXPOSÈ BEISPIELFOTOS EINER ÄHNLICHEN WOHNUNG IM HAUS VERWENDET.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3.Stock und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, eine großzügige Wohnküche inkl. Geräten sowie ein Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon. Die Fenster si..
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3.Stock und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, eine großzügige Wohnküche inkl. Geräten sowie ein Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon. Die Fenster si..
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Lage
In Klosterneuburg, einer der schönsten Wienerwaldgemeinden, liegt der „Klostergarten“ – ein durchdachtes Neubauprojekt in toller Lage, nahe dem Stadtrand von Wien. Die Lage in Klosterneuburg bietet die perfekte Kombination aus Nähe zu Wien, einer naturnahen Umgebung und exzellenter Infrastruktur. Diese Mischung macht den Klostergarten zu einem herausragenden Ort zum Wohnen und Entspannen – ideal für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu den urbanen Möglichkeiten einer Metropole suchen.
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David Schober, MSc
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