NEUBAU-GESCHÄFTSLOKAL in Toplage - inkl. großer Terrasse
3100 St. Pölten
175,52 m²€ 2.398,80
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.398,80
Gesamtbelastung (netto)€ 1.999,00
Summe Miete (netto)€ 1.616,37
Miete / m²€ 9,21
Betriebskosten (netto)€ 382,63
Provision
3 BMM
Kautionshinweis
€ 5.997,00, 3 BMM
Vertragsart
, Miete, unbefristet
Nutzfläche
175,52 m2
Ausstattung
, barrierefrei
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB37,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Beschreibung
NEUBAU-GESCHÄFTSLOKAL mit ca. 175 m², sehr zentrale Lage mit exklusiver Terrassennutzung
Mietfläche und Raumaufteilung:
Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 175 m², bestehend aus:
Verkaufsraum mit ca. 145 m² mit Zugang auf die 81m² große Terrasse, Herren- und Damen-WC, Büro und Mitarbeiter-WC. Ebenso zur Verfügung steht ein Einlagerungsraum im Keller mit knapp 21 m²
Ausstattung:
>> Erstbezug nach Neubau
>> Übergabe im Edelrohbau
>> große Fensterflächen für zusätzliche Außenwerbung
>> große Terrasse zu exklusiven Nutzung
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Mietfläche und Raumaufteilung:
Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 175 m², bestehend aus:
Verkaufsraum mit ca. 145 m² mit Zugang auf die 81m² große Terrasse, Herren- und Damen-WC, Büro und Mitarbeiter-WC. Ebenso zur Verfügung steht ein Einlagerungsraum im Keller mit knapp 21 m²
Ausstattung:
>> Erstbezug nach Neubau
>> Übergabe im Edelrohbau
>> große Fensterflächen für zusätzliche Außenwerbung
>> große Terrasse zu exklusiven Nutzung
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 5.997,00
- Provision (brutto)€ 7.196,40
- Hauptmietzins (netto)€ 1.616,37
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