558,95 m²€ 5.595,61

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 5.595,61

Gesamtbelastung (netto)€ 4.663,01

Summe Miete (netto)€ 3.900,00

Miete / m²€ 6,98

Betriebskosten (netto)€ 763,01

Provision

3 BMM

Kautionshinweis

€ 17.000,00

Vertragsart

, Miete, unbefristet

Nutzfläche

558,95 m²

Bauart

Neubau: 1994

Energie

HWB87,32 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,43

fGEE-KlasseC

Beschreibung

MARKANTES ECKLOKAL an der gut frequentierten Josefstraße/Ecke Kranzbichler Straße in unmittelbarer Sichtweite von der Mariazeller Straße. Aufgrund der langen Schaufensterfront eignet sich das Lokal bestens für Schau- und Ausstellungszwecke sowie aufgrund der sehr guten Belichtung auch für Bürozwecke.
Das Lokal ist sehr hochwertig ausgestattet mit Glas-Trennwänden, abgehängte Decke mit Einbauleuchten und Klimaanlage, Teppich- und strapazfähige Gummibeläge.

Die Josefstraße bietet als Geschäftsstraße eine sehr gute Infrastruktur (Banken, Lebensmittel, Apotheke, etc.) aufweist. Zu..

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