Exklusives Villenjuwel in Weidling – Luxus trifft Natur
3400 Klosterneuburg, Siedersberggasse
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.195.800
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
256,39 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
1.880 m2
Freifläche
, Garten (1.650m²), Terrasse (3)
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Dusche, Parkplatz (Garage)
Zustand
, gepflegt, möbliert
Bauart
Neubau: 1985
Energie
HWB94,6 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,68
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-02-21
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
In absoluter Privatsphäre, eingebettet in eine grüne Oase, erwartet Sie diese lichtdurchflutete Luxusvilla. Entworfen von den renommierten Wiener Architekten Moebius und Marchart, bietet die Villa eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und Arbeiten. Hochwertigste Materialien wie weißer Marmor und individuelle, speziell angefertigte Details, darunter Türschnallen von Philippe Starck, unterstreichen den kompromisslosen Stil und die Liebe zum Detail.
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume eröffnen einen atemberaubenden Blick in die grüne Umgebung. Der über 55 m² große Wohn-Essbe..
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume eröffnen einen atemberaubenden Blick in die grüne Umgebung. Der über 55 m² große Wohn-Essbe..
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Lage
In der idyllischen Siedersberggasse in Weidling, nur 20 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, genießen Sie Ruhe und Natur pur. Der Wienerwald liegt direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie hervorragende Heurige und Restaurants in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle.
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Daniel Bolataschwili
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