Großzügige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Top-Lage!

EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHELAGE NAHE DEM LAINZER TIERGARTEN

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 176 m² und ca.19m² Terrasse und ihre traumhafte Lage unweit des Lainzer Tiergartens. Die 5-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen.

Die Fakten:

* Küche mit angrenzendem Essbereich: Direkter Zugang zur Bibliothek, die auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann.
* Wohnbereich: Mit offenem Kamin für gemütliche Abende.
* Hauptschlafzimmer: Mit eigen..

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens, in der Wlassakstraße, in absoluter Grün-Ruhe-Lage des 13. Bezirks. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten, der Hörndlwald und Schönbrunn befinden sich direkt vor der Haustüre. Der Tennisclub Ober St. Veit, nur fünf Gehminuten entfernt, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Sandplätzen im Sommer, Hallenplätzen im Winter und einem Schwimmbad.

Die Gegend besticht zudem durch eine exzellente Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser, Arztpraxen und eine Apotheke sind bequem zu erreichen.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinien 54B und 55B sorgen für eine direkte Verbindung zur U4-Station Ober St. Veit, sodass das Wohnhaus problemlos erreichbar ist.