Stilvoll und vornehm residieren in Parkvillen
1160 Wien, Ottakring, Erdbrustgasse
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 997.500
Provision
Provisionsfrei für den Käufer!
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
92,45 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB19,7 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,66
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-12-11
Beschreibung
Besuchen Sie uns beim Baustellen-Event am 18. September 2024 von 17:30 Uhr bis 19:30 Uhr in der Erdbrustgasse 31, 1160 Wien! Wir freuen uns auf Sie!
Stadtvillen im Wilhelminencottage!
Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.
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Stadtvillen im Wilhelminencottage!
Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.
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Lage
Das ist die Lebensqualität im Wilhelminen-Cottage! Mit der öffentlichen Anbindung 45A, 46B zur U3 ist die Innenstadt in 15 min. erreichbar. Eine perfekte Nahversorgung mit kurzen Verbindungswegen zur lokalen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiges Gastronomie-Angebot von Wiener Klassiker über die traditionellen Heurigen bis zu hippen internationalen Bistros. Ein breites Angebot von Gesundheitsdienstleistern und Ärzten hat sich rund um die nahe Klinik Ottakring etabliert. Und am Rande des Biosphärenpark Wienerwaldes liegt eine geschützte Kulturlandschaft vor Ihren Füßen, ein Rückzugsort für Naturliebhaber und ein wichtiges Naturschutzgebiet mit zahlreichen Pflanzen- und Tierarten.
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