AKTION -€ 5.000,- Kleine 3-Zimmer Gartenwohnung in traumhafter Umgebung! Neubauwohnanlage nur 28km östlich von Graz gelegen!

DER NACHLASS von € 5.000,- wurde in der Anzeige vom ursprünglichen Kaufpreis von € 193.070,- bereits in Abzug gebracht!

ANKOMMEN.ZUHAUSE SEIN
Nahe Graz gelegen und doch inmitten Natur pur so präsentiert sich unsere moderne Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten in St. Marein bei Graz als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit.

PREMIUM-WOHNTRAUM MIT QUALITÄTSAUSSTATTUNG
ESS Real Estate hat sich in den letzten Jahren mit seinen optimal au..

FUSSLÄUFIG ERREICHBAR
• 100m Kaffee/Pizzeria
• 150 m Bank/Gemeinde
• 250 m Ärzte
• 300 m Kindergarten/Kinderkrippe/Schulen/ Ganztagsbetreuungen
• 450 m Spar/Apotheke
BAHNHOF STUDENZEN
• 6,8 km
NÄHE GRAZ
• 9 km bis zum Autobahnzubringer (A2) Laßnitzhöhe ( Luftkurort )
• 24 km Graz Webling
• auf Wunsch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln

• Niedrigenergiehaus (U:0,15 W/m²/K)
• Luft/Wasser/Wärmepumpe
• Nieder/Temperatur/Fußbodenheizung
• passive Wohnraumkühlung
• Feinsteinzeug- Fliesen Format 30x60cm
• 3 Schicht-Fertigparkett mit lackierter Oberfläche ( 14 mm Gesamtstärke )
• ebenerdige Dusche mit Duschwand und Waschtisch
• elektrischer Sprossenheizkörper
• 2,4m² Kellerersatzraum
• Abstellraum
• außenliegende Beschattung ( Raffstore )

Für Ihr Fahrzeug steht ein überdachter Abstellplatz bzw. ein Carport (Aufpreis € 12.000,00) zur Verfügung. Unser Geschenk an unsere Kunden: XXXLutz Warengutscheine mit tollen Rabatten! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Provisionsfreier Verkauf! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER - BEZUGSFERTIG Abbildungen, Pläne und Grundrisse zeigen teilweise aufpreispflichtige Ausstattungsdetails, welche nicht in der Bau und Ausstattungsbeschreibung enthalten sind. Die Gartenflächenangaben der jeweiligen Wohneinheiten sind beispielhaft zu verstehen und können sich aufgrund baulich notwendiger Maßnahmen geringfügig verändern. Fixverzinsung auf lange Laufzeit derzeit möglich.