GRAZ UMGEBUNG! Pärchentraum mit südlich ausgerichtetem Balkon und barrierefreiem Zugang! AKTION - € 5.000,- Wohnen inmitten der Natur!

Kaufpreis NEU nach Abzug der AKTION: € 186.412,-

WOHNEN IN BESTER RUHELAGE - EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME
Helle, großzügige Räume, dank einer Raumhöhe von 2,70 Meter, hochwertigste Ausstattung und eine richtige Wohlfühlatmosphäre für sich selbst und den Partner/die Partnerin - so stellen wir uns das perfekte "Zuhause mit Herz " vor. Sie auch? Dann sind Sie bei unserem ESS-Wohnprojekt in St. Marein bei Graz genau richtig! Hier entstand mit Baustart 9/2022 eine sympathische Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten, die sich offen und großzügig in die ruhige, beschauliche Gegend ..

ALLES FUSSLÄUFIG ERREICHBAR
• 150 m Bank
• 150 m Kaffee
• 150 m Gemeinde
• 200 m Kindergarten/Schulen
• 200 m Ärzte/Apotheke
• 500 m Spar
NÄHE GRAZ
• 9 km bis zum Autobahnzubringer ( A2 ) Laßnitzhöhe ( Luftkurort )
• 24 km Graz- Webling

• Luft/Wasser/Wärmepumpe
• Niedertemperatur Fußbodenheizung
• passive Wohnraumkühlung
• Echt-Holz Parkettboden
• Feinsteinzeug-Fliesen
• ebenerdiger Dusche mit Duschtrennwand und Waschtisch
• Sprossenheizkörper
• 2,0 m² Kellerersatzraum
• außenliegende Beschattung ( Raffstore )

Für Ihr Fahrzeug steht ein überdachter Abstellplatz bzw. ein Carport (Aufpreis € 12.000,00) zur Verfügung. Unser Geschenk an unsere Kunden: XXXLutz Warengutscheine mit tollen Rabatten! Lassen Sie sich jetzt vormerken und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER - FIXPREIS - BEZUGSFERTIG Ideal als EIGENHEIM, ANLEGERWOHNUNG oder ZWEITWOHNSITZ (keine zusätzlichen Kosten ) FULL SERVICE PAKET bei Vermietung- Sie brauchen sich um nichts kümmern! Abbildungen, Pläne und Grundrisse zeigen teilweise aufpreispflichtige Ausstattungsdetails, welche nicht in der Bau und Ausstattungsbeschreibung enthalten sind. Fixverzinsung auf lange Laufzeit derzeit möglich.