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1220 Wien, Donaustadt











53 m²2 Zimmer€ 1.142,06
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.142,06
Gesamtbelastung (netto)€ 1.042,01
Gesamtmiete (brutto)€ 1.100,55
Gesamtmiete (netto)€ 1.000,50
Summe Miete (netto)€ 865,00
Miete / m²€ 14,66
Betriebskosten (netto)€ 135,50
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
5.000 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
53 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB26 kWh/m²
fGEE0,7
Energieausweis bis2031-05-13
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Mit einer großzügigen Fläche von 53 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelles Wohnen oder ein harmonisches Zusammenleben. Die offene Wohnküche ist ein echter Blickfang und lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Hier wird der Alltag zum Genuss, während Sie in der modernen Ausstattung, die mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett versehen ist, schwelgen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die charmante Loggia, auf der Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen können. G..
Ein Highlight dieser Wohnung ist die charmante Loggia, auf der Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen können. G..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 41,51
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage in der Nähe des Kagraner Platzes. Genießen Sie die sonnige Südausrichtung, die für helle und einladende Räume sorgt. Rund um die Immobilie finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie die Nähe zum Bahnhof machen diese Lage besonders attraktiv.
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Jochen Schön
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