Gepflegte 3 Zimmer Neubauwohnung mit Garagenplatz, Klimaanlage & Grünblick am Fuße des Küniglberges

80,84 m²3 Zimmer€ 420.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 420.000

Betriebskosten (netto)€ 170,57

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Mietkauf, befristet

Wohnfläche

80,84 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Klimatisiert, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Garage)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 1992

Energie

HWB50,04 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,15

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-11-16

Beschreibung

Nähe Lainzerplatz am Fuße des Küniglberges gelangt in ruhiger Lage und in einer schönen Wohnhausanlage eine gepflegte ca. 80,84 m² Neubaumiete BJ. 1992 mit Tiefgaragenplatz u. Klimaanlage zum Verkauf.

Die Wohnung liegt komplett hofseitig in einem weitläufigen, begrünten Innenhof, im 3. Liftstock und ist südostseitig ausgerichtet.

Das Objekt ist derzeit noch bis Dezember 2025 vermietet.

Die Höhe der derzeitigen monatlichen Gesamtmiete beträgt € 1.269,42 inkl. BK. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen € 11.779,22/ € 981,66 p/m

AUFTEILUNG

geräumiger Vorraum..

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