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Wohnen am Mühlbach – Erzherzog Wilhelm Residenz - die Maisonette

2500 Baden

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131 m²3 Zimmer€ 735.000

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Kosten
Kaufpreis€ 735.000
Kaufpreis / m²€ 5.610,69
Provision
26.460,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
131 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse (2)
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Altbau: 1910
Energie
HWB45,85 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,16
Energieausweis bis2024-09-28
Die besagte Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen mit jeweils 1 Terrasse – im 1.OG und im 2. OG. Der Zugang zum Wohnungseingang im 1. OG erfolgt über eine Außenstiege und dem Lift.

Über einen großen Vorraum, in dem sich auch die Treppe hinauf in die Mansarde befindet, gelangt man in den Wohnsalon – der einen großzügigen Loft-Charakter aufweist (mit offenem Küchenbereich ausgestattet), und der von drei „Seiten“ mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird: Von vorne über drei „französischen Fenster“, die wie Terrassentüren zu öffnen sind. Von der Seite ist üppiger Lichteinfall ü..
  • Sonstige PreisangabenWir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
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Georg Fresacher-The Real Estate-Immobilienmakler GmbH
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