96 m²4 Zimmer€ 469.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 469.000

Betriebskosten (netto)€ 138,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

96 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Garten (74m²), Terrasse

Objektart

Massivhaus

Ausstattung

, Klimatisiert, Badewanne, Keller, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 2006

Energie

HWB55,1 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,19

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2035-01-08

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Pfaffstätten, Baujahr 2006, wird ab März 2026 verfügbar. Mit zwei Kfz-Stellplätzen sowie einer nachhaltigen Photovoltaik- und Solaranlage, die für niedrige Energiekosten sorgt, bietet sie höchsten Wohnkomfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Zukunft frühzeitig zu planen, und profitieren Sie von Planungssicherheit für Ihr neues Zuhause!

Erdgeschoss (51,33 m²):

* 6,41 m² großer Vorraum mit Platz für die Garderobe
* 1,61 m² Gästetoilette
* 35,58 m² offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten und zur 15 m² großen Terra..

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