Perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkplatz - Befristet vermietet!
2352 Gumpoldskirchen, Füllenkellerweg
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 199.000
Betriebskosten (netto)€ 140,06
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
68,3 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Ausstattung
, Badewanne, Dusche, Parkplatz (Freiplatz)
Bauart
Neubau
Energie
HWB100,6 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,82
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2024-12-19
Beschreibung
Willkommen in der geräumigen 3-Zimmer Wohnung in Gumpoldskirchen, einer charmanten Stadt in Niederösterreich! Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 31.07.2027 und die Nettomiete beläuft sich auf 686,90 € -> über 3,5 % Rendite! Mit einer Fläche von 68,3m² und 3 Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und der wunderbaren Lage. Die Loggia lädt zum Verweilen ein.
Die Küche ist voll ausgestattet und auch das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Ein weiteres Highlight..
Die Küche ist voll ausgestattet und auch das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Ein weiteres Highlight..
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Gumpoldskirchen im Bundesland Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf dem Eichkogel und Anninger. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, eine Polizeistation und eine Postfiliale. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, es gibt eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto gelangen Sie auch in wenigen Minuten auf die Autobahn.
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Anbieter
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Anbieter
Julia Handler, MBA
Friends Immobilien GmbHTelefon
+43 699 12...
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