Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse perfekt für Anleger geeignet - bereits vermietet
2371 Hinterbrühl, Gaadner Straße
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 279.000
Betriebskosten (netto)€ 165,62
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
62 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (204,11m²), Terrasse
Ausstattung
, Dusche, Keller, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 2012
Energie
HWB15 kWh/m²
HWB-KlasseA+
fGEE0,63
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 62m² Wohnung mit rund 200m² Garten in idyllischer Lage im schönen Hinterbrühl (2371). Die Wohnung ist noch bis 31.07. 2026 für eine monatliche Nettomiete von 884,38€ vermietet. Die Betriebskosten betragen 165,62€ monatlich.
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse perfekt für Anleger geeignet - bereits vermietet
Die neuwertige Gartenwohnung verfügt über eine ca. 21m² große Terasse. Der KFZ- Stellplatz im Freien kann für 15.000€ erworben werden. Desweiteren eignet sich die Wohnung perfekt als Anlegerwohnung, da sie bereits vermiete..
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse perfekt für Anleger geeignet - bereits vermietet
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Lage
- Ruhige und grüne Wohngegend
- Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss in der Nähe
- In der Nähe des Wienerwalds, ideal für Natur- und Wanderliebhaber
- Nächste größere Stadt ist Mödling, ca. 10 Autominuten entfernt
- Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt
- Umgeben von vielen historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss Liechtenstein und dem Naturpark Sparbach
- Insgesamt eine attraktive Lage für Familien und Pendler
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Anbieter
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Anbieter
Dennis Verwüster, BA
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