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Aqualina Seeresidenz Ebreichsdorf

2483 Ebreichsdorf

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52,57 m²2 Zimmer€ 920,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 920,00
Gesamtbelastung (netto)€ 836,37
Summe Miete (netto)€ 731,23
Miete / m²€ 13,91
Betriebskosten (netto)€ 105,14
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
2 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
52,57 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB22 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,82
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-04-22
Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab Oktober 2024.
Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet!

- Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen

- Erdgeschoss: 
   - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m²
   - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten
   - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten

- 1. Obergeschoss
   - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon
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  • Sonstige PreisangabenWarmwasser sowie Heizkostenabrechnung nach Verbrauch über ISTA
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Der Seepark Ebreichsdorf befindet sich in einer attraktiven Lage südlich von Wien, ideal für diejenigen, die eine Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen.
Umgeben von der malerischen Landschaft des Wiener Beckens, bietet der Seepark eine harmonische Wohnatmosphäre.
Die Nähe zum Pferde- und Reiterparadies Magna Racino sowie zum exklusiven Golfclub Schloss Ebreichsdorf macht den Standort besonders attraktiv für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindungen und lokalen Versorgungseinrichtungen wie Ärzten und Schulen, ist der Seepark Ebreichsdorf ein idealer Wohnort. Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf selbst bietet eine reiche Geschichte und eine lebendige Gemeinschaft mit einer Bevölkerung von etwa 11.860 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023).
Bitte beachten: Die Bilder zeigen eine Musterwohnung dieser Wohnhausanlage. Die Fotos der jeweiligen Wohneinheit folgen demnächst! AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG TOP 8:  * Vorraum: 7,88 m² * Bad: 5,27 m² * WC: 2,00 m² * Wohnen/Essen/Küche: 26,07 m² * Schlafzimmer: 11,35 m² * Kellerabteil  LR1 2,40 m²  
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Martin Beneder

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