EXCLUSIVE Büro/Ordination für einen STARTUP - Großglobnitz bei ZWETTL im Waldviertel
3910 Zwettl-Niederösterreich
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741,41 m²Preis auf Anfrage
Objektinformation
Kosten
Preis auf Anfrage
Vertragsart
, Miete
Nutzfläche
741,41 m2
Ausstattung
, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, gepflegt, möbliert
Bauart
Neubau
Beschreibung
Ein in massiver Bauweise errichtetes Bürogebäude in Großglobnitz bei Zwettl steht zur Vermietung. Dieses architektonische Meisterwerk eignet sich für die Nutzung als Büro mit Ausstellungsflächen oder als Ärztezentrum. Die Immobilie ist südostwärts ausgerichtet, nahe dem Ortszentrum gelegen und bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Zwettl sowie zu den umliegenden Gemeinden im Waldviertel und in Richtung Wien.
Die hochwertige Ausführung sowie die beeindruckende Planung und Realisierung des Gebäudes spiegeln sich in der Fotogalerie des Exposés wider.
Folgende Technische Hinweise:<..
Die hochwertige Ausführung sowie die beeindruckende Planung und Realisierung des Gebäudes spiegeln sich in der Fotogalerie des Exposés wider.
Folgende Technische Hinweise:<..
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Lage
Großglobnitz ist ein charmantes Dorf im malerischen Waldviertel in Niederösterreich, das zur Stadtgemeinde Zwettl-Niederösterreich im Bezirk Zwettl gehört. Die Ortschaft liegt auf einer Höhe von 569 Metern über dem Meeresspiegel und hat 311 Einwohner. Die Katastralgemeinde Großglobnitz erstreckt sich über eine Fläche von 6,86 km².
Lage und Umgebung:
Großglobnitz befindet sich etwa 8 Kilometer nördlich von Zwettl.
Die Region ist geprägt durch eine hügelige und bewaldete Landschaft, die charakteristisch für das Waldviertel ist. Großglobnitz liegt in einem Tal, und bietet somit eine idyllische und naturnahe Umgebung.
Regionale Vorteile:
Ruhige Lage:
Großglobnitz ist ideal für Menschen, die Ruhe und Natur suchen. Das Dorf ist umgeben von Wäldern und Wiesen, und es gibt keine störenden Industrien oder Gewerbegebiete, was zu einer sehr ruhigen und erholsamen Atmosphäre beiträgt.
Schöne Landschaft:
Das Waldviertel ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft. In der Umgebung von Großglobnitz gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerischen Wälder und Felder führen. Diese bieten eine perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und sich zu erholen.
Freizeitmöglichkeiten:
Großglobnitz und seine Umgebung bieten vielfältige Freizeitaktivitäten. Hier kann man wandern, Rad fahren, schwimmen, angeln, reiten und vieles mehr. Die Natur und das ländliche Setting machen es zu einem perfekten Ort für Outdoor-Aktivitäten.
Familienfreundlichkeit:
Das Dorf ist besonders familienfreundlich. Es gibt einen Kindergarten und eine Volksschule vor Ort. Zudem ist die Ortschaft verkehrsberuhigt, was für die Sicherheit der Kinder sorgt.
Niedrige Lebenshaltungskosten:
Die Lebenshaltungskosten in Großglobnitz sind relativ niedrig im Vergleich zu größeren Städten. Dies macht die Ortschaft besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ein kostengünstiges und dennoch qualitativ hochwertiges Leben führen möchten.
Gute Verkehrsanbindung:
Großglobnitz ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar. Die Nähe zu Zwettl, wo alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind, erleichtert den Alltag.
Entfernungen zu umliegenden und relevanten Städten:
Zwettl:
Entfernung: 8 Kilometer.
Fahrzeit: Etwa 9 Minuten.
Gmünd:
Entfernung: 22 Kilometer.
Fahrzeit: Ungefähr 22 Minuten.
Waidhofen an der Thaya:
Entfernung: 24 Kilometer.
Fahrzeit: Ca. 25 Minuten.
Horn:
Entfernung: 44 Kilometer.
Fahrzeit: Etwa 44 Minuten.
Linz:
Entfernung: 113 Kilometer.
Fahrzeit: Ungefähr 1 Stunde und 25 Minuten.
Wien:
Entfernung: 130 Kilometer.
Fahrzeit: Circa 1 Stunde und 40 Minuten.
Prag:
Entfernung: 198 Kilometer.
Fahrzeit: Etwa 2 Stunden und 21 Minuten.
St. Pölten:
Entfernung: Ca. 88 Kilometer.
Fahrzeit: Etwa 1 Stunde
Bitte beachte, dass die Fahrzeiten je nach Verkehrslage variieren können
Großglobnitz bietet eine einladende Umgebung für Menschen, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten und die kulturellen sowie wirtschaftlichen Vorteile in der Nähe verzichten zu müssen. Die Kombination aus ruhiger Lage, schöner Landschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Familienfreundlichkeit und guter Verkehrsanbindung macht Großglobnitz zu einem attraktiven Ort für Work - Life Balance im Waldviertel.
Lage und Umgebung:
Großglobnitz befindet sich etwa 8 Kilometer nördlich von Zwettl.
Die Region ist geprägt durch eine hügelige und bewaldete Landschaft, die charakteristisch für das Waldviertel ist. Großglobnitz liegt in einem Tal, und bietet somit eine idyllische und naturnahe Umgebung.
Regionale Vorteile:
Ruhige Lage:
Großglobnitz ist ideal für Menschen, die Ruhe und Natur suchen. Das Dorf ist umgeben von Wäldern und Wiesen, und es gibt keine störenden Industrien oder Gewerbegebiete, was zu einer sehr ruhigen und erholsamen Atmosphäre beiträgt.
Schöne Landschaft:
Das Waldviertel ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft. In der Umgebung von Großglobnitz gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerischen Wälder und Felder führen. Diese bieten eine perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und sich zu erholen.
Freizeitmöglichkeiten:
Großglobnitz und seine Umgebung bieten vielfältige Freizeitaktivitäten. Hier kann man wandern, Rad fahren, schwimmen, angeln, reiten und vieles mehr. Die Natur und das ländliche Setting machen es zu einem perfekten Ort für Outdoor-Aktivitäten.
Familienfreundlichkeit:
Das Dorf ist besonders familienfreundlich. Es gibt einen Kindergarten und eine Volksschule vor Ort. Zudem ist die Ortschaft verkehrsberuhigt, was für die Sicherheit der Kinder sorgt.
Niedrige Lebenshaltungskosten:
Die Lebenshaltungskosten in Großglobnitz sind relativ niedrig im Vergleich zu größeren Städten. Dies macht die Ortschaft besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ein kostengünstiges und dennoch qualitativ hochwertiges Leben führen möchten.
Gute Verkehrsanbindung:
Großglobnitz ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar. Die Nähe zu Zwettl, wo alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind, erleichtert den Alltag.
Entfernungen zu umliegenden und relevanten Städten:
Zwettl:
Entfernung: 8 Kilometer.
Fahrzeit: Etwa 9 Minuten.
Gmünd:
Entfernung: 22 Kilometer.
Fahrzeit: Ungefähr 22 Minuten.
Waidhofen an der Thaya:
Entfernung: 24 Kilometer.
Fahrzeit: Ca. 25 Minuten.
Horn:
Entfernung: 44 Kilometer.
Fahrzeit: Etwa 44 Minuten.
Linz:
Entfernung: 113 Kilometer.
Fahrzeit: Ungefähr 1 Stunde und 25 Minuten.
Wien:
Entfernung: 130 Kilometer.
Fahrzeit: Circa 1 Stunde und 40 Minuten.
Prag:
Entfernung: 198 Kilometer.
Fahrzeit: Etwa 2 Stunden und 21 Minuten.
St. Pölten:
Entfernung: Ca. 88 Kilometer.
Fahrzeit: Etwa 1 Stunde
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