Traumhafte 3-Zimmerwohung nahe Alter Donau. Profitieren Sie jetzt von niedrigeren Kaufnebenkosten
1210 Wien, Floridsdorf, Kugelfanggasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.189.000
Provision
42.804,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
140,7 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2), Loggia, Terrasse
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB39 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,66
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-10-19
Beschreibung
Lage und Umfeld
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung zum Erstbezug in absoluter Ruhelage von Floridsdorf. Die Wohnung liegt am sogenannten "Bruckhaufen" zwischen der Neuen Donau und der Alten Donau, dem "Meer der Wiener". Die Alte Donau bietet Ihnen im Sommer Wassertemperaturen bis zu 28°C und eine der spektakulärsten Eislaufmöglichkeit Österreichs in kalten Wintern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine BILLA Filiale sowie zahlreiche Restaurants entlang der Alten Donau sind in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten erreichbar. Innerhalb eines kurzen Spazierganges gel..
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung zum Erstbezug in absoluter Ruhelage von Floridsdorf. Die Wohnung liegt am sogenannten "Bruckhaufen" zwischen der Neuen Donau und der Alten Donau, dem "Meer der Wiener". Die Alte Donau bietet Ihnen im Sommer Wassertemperaturen bis zu 28°C und eine der spektakulärsten Eislaufmöglichkeit Österreichs in kalten Wintern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine BILLA Filiale sowie zahlreiche Restaurants entlang der Alten Donau sind in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten erreichbar. Innerhalb eines kurzen Spazierganges gel..
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Lage
Nähe Neue Donau, Alte Donau
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Walter Mitterstöger
Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KGTelefon
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