Top sanierte Villa, Garten, Pool und vieles mehr!

Diese bezaubernde Stadtvilla, erbaut im Jahr 1886 und vor 9 Jahren aufwendig kernsaniert, vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Heute strahlt das Gebäude durch die behutsame Restaurierung seiner 3,60 Meter hohen Räume eine repräsentative und zugleich wohnliche Atmosphäre aus.

Die stilgerechte und hochwertige Renovierung macht sich in jedem Detail bemerkbar. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und eingelassenen Bodenradiatoren ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Aufgeteilt auf zwei Ebenen, bietet die Villa eine großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss und..

Die Immobilie befindet sich im grünen Stadtteil von Wien, der entspannende Spaziergänge direkt am Wienfluss einlädt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Auhofcenter, das in nur 3 Gehminuten erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote und Gastronomie bietet. Die Lage ist besonders familienfreundlich, da sich mehrere Kindergärten, eine Volksschule und eine neu errichtete Sportmittelschule in der Umgebung befinden.
Der Bahnhof Wien-Hadersdorf ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet mit der Schnellbahnlinie S 50 eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Hütteldorf und den Westbahnhof. Die Buslinien 50A und 451 verbinden die Liegenschaft mit Hütteldorf und den umliegenden Gebieten, und die U4 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Zudem ist die Westautobahn A1 in nur 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Lage auch für Autofahrer ideal macht.