Sanierungsbedürftig: Altbau! Nahe Donau und U1!

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause – Altbaucharme trifft auf urbanes Lebensgefühl

Sie lieben das Leben mitten im Geschehen und schätzen dennoch ein ruhiges Zuhause? Dann wird Sie diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung begeistern!

In einem stilvollen Haus aus dem Jahr 1905 erwartet Sie im 1. Stockwerk diese perfekt geschnittene Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt – umgeben von Kunst, Kultur und Handwerk.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme, hohe Decken und eine praktische Raumaufteilung:
Der großzügige Wohnbereich mit Flügeltüren und Dop..

Die Lage dieser Wohnung in der Leopoldstadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu zahlreichen Freizeiteinrichtungen aus. Die U-Bahn-Station Vorgartenstraße (U1) ist nur etwa 250 Meter entfernt, und auch die U-Bahn-Station Messe-Prater (U2) ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich die Bushaltestellen der Linien 11A, 11B und 82A nur wenige Meter vor der Haustür, was Ihnen flexible und schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Vorgartenmarkt, bekannt für seine frischen Lebensmittel und kulinarischen Angebote, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. In nur 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum bequem mit der U1.
Für Studierende ist die Lage besonders attraktiv, da der Campus der Wirtschaftsuniversität Wien sowie die Sigmund Freud Universität zu Fuß erreichbar sind. Zudem bietet die Nähe zum Prater und zur Donauinsel hervorragende Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und für sportliche Aktivitäten. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zu beliebten Freizeitangeboten macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort in Wien.