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ERSTBEZUG: Aufleben direkt am Wienerwald | exzellente U4 Anbindung

1130 Wien, Hietzing

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60,4 m²3 Zimmer€ 1.490,01

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.490,01
Gesamtbelastung (netto)€ 1.354,55
Summe Miete (netto)€ 1.203,87
Betriebskosten (netto)€ 150,68
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
60,4 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB29,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-07-18
Lage

Dieses hochwertige und moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend Hietzings direkt am Wienerwald. Die wunderschöne Lage in der Auhofstraße bietet zudem eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Demnach ist die U4 Station Hütteldorf in unter drei Gehminuten erreichbar. Der gleichnamige Bahnhof bietet zudem eine perfekte Möglichkeit, mit Regional und S-Bahnen zu reisen und eine optimale Verbindung in den Westen und die Bahnhöfe St. Pölten, Linz und Salzburg. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl ..
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Manuel Hacker Realconsult GmbH
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