Bauträgerprojekt aus Privatbesitz + Grundstück für Entwickler + ALTBESTAND & NEUBAU!

2.700 m²€ 2.250.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 2.250.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Grundstücksfläche

2.700 m²

Zustand

, unbebaut

Beschreibung

-) 2.676 m² Grundfläche gemäß Grundbuch (ca. 22 x 120 Meter)

-) Ca. 1.700m² erzielbare Wohnnutzfläche - exklusive Freiflächen (Gärten, Terrassen, Balkone) und exklusive Tiefgarage

-) ARCHICHTEKTENSTUDIE liegt vor

-) Ruhige Wohnlage, Straßenbahnstation unmittelbar bei der Liegenschaft - mit DIREKTANBINDUNG an z.B. die U4 HIETZING-KENNEDYBRÜCKE

-) Renovierungsbedürftiger ALTBESTAND, ca. 250 m² verbaute Fläche, ca. 450m² aktuelle Nutzfläche, EG + OG + Rohdachboden, ca. 22 Meter GASSENFRONT

-) ALTBESTAND = rund 1.000m² erzielbare Wohnnutzfläche (ca. 660m² ..

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