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FREQUENZLAGE + WÄHRINGER STRASSE + lange STRASSENFRONT + GESCHÄFTSLOKAL!

1180 Wien, Währing

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87 m²€ 3.206,00

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Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 3.206,00
Summe Miete (netto)€ 3.000,00
Betriebskosten (netto)€ 206,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, unbefristet
Nutzfläche
87 m2
Energie
HWB138,99 kWh/m²
fGEE2,61
PERFEKT eingeteiltes GESCHÄFTSLOKAL mit ca. 87m² Nutzfläche in begehrter FREQUENZLAGE – 1180 Wien, Währinger Straße 162.

DIREKT vor der STRASSENBAHNHALTESTELLE beim Aumannplatz / RUND 45m² Verkaufsraum DIREKT an der WÄHRINGER STRASSE + Zubereitungs- und Lagerflächen sowie ein WC im hinteren Bereich des Lokals.

WEITERS: Rund 10 Meter STRASSENFRONT / seit mehreren Jahrzehnten waren an diesem TOP-STANDORT durchgehend Bäckerreibetriebe domiziliert / OPTIMAL für GASTRONOMIE geeignet, jedoch ausschließlich „kleine Gastronomie“ bzw. „Gastro light“ mit bis zu 8 Verabreichungsplätzen / Lü..
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