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Geschäftslokal in Pressbaumer Zentrumslage

3021 Pressbaum

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70 m²1 Räume€ 1.200,00

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Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 1.200,00
Summe Miete (netto)€ 1.020,00
Betriebskosten (netto)€ 180,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, unbefristet
Nutzfläche
70 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Altbau
Energie
HWB162,9 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE1,23
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-01-04
Das über wenige Stufen erreichbare Geschäftslokal mit zwei großen Auslagen besticht vor allem durch die zentrale Lage an der Hauptstraße direkt an der Grenze von Pressbaum zu Tullnerbach.

Das Betriebslokal war bis dato vermietet und eignet sich zum Beispiel als Büro-, Geschäfts- oder Ladenlokal für Einzelhandel etc. (keine Gastronomie). Straßenseitig wird ein etwa 67 m² großer, L-förmiger Geschäftsraum mit zwei großen Schaufenstern geboten, im hofseitigen Teil befinden sich ein WC und ein zweiter Eingang.

Zahlreiche Nahversorger sowie sämtliche Infrastruktureinrichtunge..
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Elisabeth Greutter

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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