Nachhaltig gebaut in ruhiger Grünlage - Gesund Wohnen mit Verantwortung
1140 Wien, Penzing
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.240.000
Betriebskosten (netto)€ 277,50
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
159 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (190,68m²), Terrasse
Objektart
Blockhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB49 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,62
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-11-08
Beschreibung
Westlich des Wolfersbergs, am Fuße des Kolbeterbergs, wurde im Jahre 2023 am Ende einer Sackgasse dieses Zweifamilienhaus in massiver Holzbauweise errichtet. Zum Verkauf steht die linke Haushälfte unmittelbar am Wald- und Wiesengürtel des Landschaftsschutzgebiets _Wienerwaldzone,_ mit herrlichem Grünblick, einem etwa 200 m² großen Eigengarten und zwei PKW-Stellplätzen. Die Planung des Wohnhauses erfolgte durch ein Architekturbüro als einfacher monolithischer Baukörper mit Holzfassade und Aludach. Die Außenwände bestehen aus einer 20 cm dicken Massivholzwand mit zusätzlicher 8 cm Holzfaserdämmp..
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