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Einfamilienhaus mit Potenzial und tollem Garten an der Wiener Stadtgrenze

3002 Purkersdorf

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Kosten
Kaufpreis€ 750.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
99 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
879 m2
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Garage), Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1974
Energie
HWB201 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,66
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2034-06-22
Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der westlichen Wiener Stadtgrenze, innerhalb der Wiener VOR-Kernzone, im östlichsten Gemeindegebiet Purkersdorfs. Nur 20 Meter weiter beginnt eine Forststraße, die hinein in den Wienerwald führt und sich wunderbar für Spaziergänge, aber auch für Radtouren eignet.

Die Schnellbahnhaltestelle der S50, Wien-Weidlingau, ist nur 270 Meter entfernt und schnell fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten, die Lern- und Spielgruppe Hadersdorf, liegt auf dem Weg dorthin, die Offene Volksschule Hadersdorf und die Neue Sportmittelschule Hadersdor..
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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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