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Jahrhundertwendevilla in verkehrsgünstiger Lage Nähe Auhofcenter

1140 Wien, Penzing

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205 m²8 Zimmer€ 1.290.000

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Kosten
Kaufpreis€ 1.290.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
205 m2 (8 Zimmer)
Grundstück
1.196 m2
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Dusche
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1880
Energie
HWB330 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE4,09
fGEE-KlasseG
Energieausweis bis2033-08-20
Auf einem großzügigen Grundstück wurde die gegenständliche Villa ca. im Jahr 1880 erbaut und befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage.

Die Schnellbahnhaltestelle der S50, Wien-Weidlingau und ein Kindergarten "Lern- und Spielgruppe Hadersdorf" sind nur ca. 250 Meter entfernt und gut fußläufig erreichbar. Die "Offene Volksschule Hadersdorf" und die "Neue Sportmittelschule Hadersdorf" erreicht man mit der S50 nach nur einer Station, zu Fuß benötigt man maximal 10 Minuten. Das nächste Gymnasium ist das in Purkersdorf, das sowohl mit der S-Bahn als auch mit der Buslinie 451 in etwa 15 Min..
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​Maximilian Cypris

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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