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Stadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des Nussbergs

1190 Wien, Döbling

Stadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des NussbergsStadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des Nussbergs

184 m²6 Zimmer€ 2.300.000

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Kosten
Kaufpreis€ 2.300.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
184 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
558 m2
Freifläche
, Balkon (2), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Altbau: 1927
Energie
HWB317 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE4
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2034-03-14
Die charakteristische Stadtvilla wurde im Jahre 1928 vom Wiener Stadtbaumeister Hans Möller am Fuße des Nussbergs in begehrter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks in Massivbauweise errichtet, 1934 erfolgte der Zubau einer Holzveranda an der Nordfassade. Im Jahre 1957 wechselte das Gebäude seinen Besitzer, der 1962 an der Nordseite des Hauses einen unterkellerten Zubau errichtete.

Heute liegt das Gebäude, zusammen mit dem Wohnhaus rechts daneben, in der Wiener Schutzzone. Nach den genehmigten Umbauten und einigen Erhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen, u.a. wurden 2008 Kunststofffenste..
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