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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon-Option im grünen Baumgarten

1140 Wien, Penzing

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon-Option im grünen BaumgartenGut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon-Option im grünen BaumgartenGut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon-Option im grünen BaumgartenGut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon-Option im grünen BaumgartenGut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon-Option im grünen BaumgartenGut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon-Option im grünen BaumgartenGut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon-Option im grünen BaumgartenGut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon-Option im grünen Baumgarten
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Kosten
Kaufpreis€ 439.000
Betriebskosten (netto)€ 209,97
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
79 m2 (3 Zimmer)
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug
Zustand
, WG-geeignet, gepflegt
Bauart
Neubau: 1976
Energie
HWB46 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,52
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-01-25
Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und besticht mit seiner idealen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Gastronomiebetriebe sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung und sind leicht zu Fuß bzw. mit der Straßenbahn erreichbar.
Die Straßenbahnlinien 49 und Buslinie 47A sind wenige Gehminuten entfernt auch U3 und U4 erreicht man schnell und bieten eine gute Anbindung an die innere Stadt. Der Baumgartner Casino Park und der Waidhausenpark bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, ein Stück Natur in der Stadt zu genießen...
  • Sonstige PreisangabenBetriebskosten sind inkl. Lift und Waschküche.
  • Heizkosten (netto)€ 150,57
  • Sonstige Kosten€ 81,56
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karinhanika
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​Karin Hanika

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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