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Gepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in Neuwaldegg

1170 Wien, Hernals

Gepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in NeuwaldeggGepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Grünlage in Neuwaldegg
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Kosten
Kaufpreis€ 495.000
Betriebskosten (netto)€ 285,52
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
93 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Badewanne, Keller
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1989
Energie
HWB186 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,98
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2029-11-03
Die familiäre Wohnhausanlage wurde Ende der 80er Jahre auf den ehemaligen Wittgenstein-Gründen in Hernals errichtet. Die westlich ausgerichtete, sehr ruhig gelegene Dachwohnung liegt im 2. Stock, rückversetzt von der Neuwaldegger Straße, direkt am Wienerwald mit wunderschönem Grünblick. 

Den künftigen Eigentümern stehen vom zentralen Eingangsbereich ausgehend, ein Abstellraum, ein separates WC mit Fenster und ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Nördlich ausgerichtet, mit wunderschönem Blick in den Wald, liegen zwei Schlafzimmer, wobei an Zimmer 1 ein Schr..
  • Sonstige Kosten€ 92,70
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alexanderpallendorf
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​Alexander Pallendorf

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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