*ca. 4,5% Rendite* Anlegerwohnung in zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine attraktive Anlegerwohnung in Klagenfurt am Wörthersee, die durch ihre hervorragende Lage an der Grenze zur Innenstadt besticht.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 47 m² mit Loggia bietet eine ideale Möglichkeit zur Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das bequem mit einem Lift erreichbar ist.
Sie ist derzeit vermietet und bietet eine jährliche Rendite von 4,15%.

Der bestehende Mietvertrag (freien, wertgesicherten Mietzins) ist bis März 2025 befristet. Eine Eigennutzung ist auch möglich nac..