Neubauprojekt: Modernes Reihenhaus in Ziegelmassiv-Bauweise in perfekter Zentrumslage auf Eigengrund
2100 Korneuburg, Gärtnergasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 639.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
107 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
263 m2
Freifläche
, Garten (129m²)
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Keller
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB31,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-08-16
Beschreibung
Projektparameter: 4 Reihenhäuser mit ca. 106 m² - 110m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG & OG sowie 56 m² Keller.
Freiflächen: jedes Haus verfügt über einen Garten, die außenliegenden Häuser Nr. 1 und Nr. 4 haben die größeren Grünflächen mit ca. 129 m² und die beiden innenliegenden Häuser haben Gärten mit etwa 70 m².
Lage und Infrastruktur: ausgesprochener Ruhelage und trotzdem ganz nahe dem Korneuburger Stadtzentrum, der Hauptplatz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Verkehrsanbindung: perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn/Bus)..
Freiflächen: jedes Haus verfügt über einen Garten, die außenliegenden Häuser Nr. 1 und Nr. 4 haben die größeren Grünflächen mit ca. 129 m² und die beiden innenliegenden Häuser haben Gärten mit etwa 70 m².
Lage und Infrastruktur: ausgesprochener Ruhelage und trotzdem ganz nahe dem Korneuburger Stadtzentrum, der Hauptplatz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Verkehrsanbindung: perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn/Bus)..
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