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Büro mit viel Tageslicht und Terrasse – Ideal für kreative Unternehmen in Hernals!

1170 Wien, Hernals

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3 Räume€ 1.345,00

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Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 1.345,00
Summe Miete (netto)€ 1.077,80
Betriebskosten (netto)€ 267,20
Provision
4.842,00 € inkl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 6.500,00
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
keine Angabe
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, barrierefrei, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB46 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,78
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2035-01-23
Verfügbar
ab sofort
Das neu errichtete Hofgebäude in der Klopstockgasse überzeugt durch seine ruhige Lage und die funktionale Gestaltung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 83,50 m² eignet es sich ideal für Bürobetriebe, die eine angenehme Arbeitsumgebung suchen. Die großzügige Freifläche vor dem Gebäude bietet zudem die Möglichkeit, diese als Terrasse zu nutzen – ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder für kurze Pausen an der frischen Luft.

Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und sind mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Das Objekt ist zudem mit einer Fußbodenheizung..
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+43 (0) 699 192 ...
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