Ruhige hofseitige 86 m² Dachgeschosswohnung mit Südbalkon!

81,56 m²3 Zimmer€ 289.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 289.000

Kaufpreis / m²€ 3.543,40

Betriebskosten (netto)€ 124,31

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

81,56 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, Aufzug

Zustand

, saniert

Bauart

Neubau: 1971

Energie

HWB84,4 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,9

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2029-11-07

Beschreibung

geräumige, ruhige hofseitig nach Süden ausgerichtete Dachgeschosswohnung um EUR 289.000,--. Sanierungsbedürftig

Zum VERKAUF gelangt eine sehr gut angelegte Wohnung. Die Lage ist als ausgezeichnet zu bewerten, da sie in punkto Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Egal ob Restaurants, Nahversorger oder öffentliche Verkehrsmittel sowie Büros und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Margaretengürtel ausgezeichnet.

Die Wohnung hat bereits zur Verbesserung des Energiewertes neue doppeltverglaste Kunststoff..

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